728x90 반응형 전체 글786 제66편 재개발이주비를 빌렸는데 추가분담금은 어떻게 준비할까? 재개발에서 관리처분인가가 가까워지면조합원들이 가장 많이 걱정하는 것이 있습니다.바로 **“이주비도 빌려야 하는데 추가분담금은 또 어떻게 마련하지?”**입니다.1. 이주비와 추가분담금은 다른 돈이다먼저 이 둘을 구분해야 합니다.이주비는 사업기간 동안 기존 집에서 이사하기 위해 필요한 자금을 마련하는 대출입니다.반면 추가분담금은 새 아파트를 받기 위해 조합원이 추가로 부담해야 하는 금액입니다.따라서 이주비를 많이 받았다고 해서추가분담금이 줄어드는 것은 아닙니다.2. 예를 들어보자감정평가액이 4억9천만원이고,조합원 분양가가 5억3천만원이라고 가정해보겠습니다.단순하게 보면5억3천만원 - 4억9천만원 = 4천만원이지만 실제 추가분담금은 이렇게 단순 계산되지 않습니다.비례율, 권리가액, 사업비, 종전자산 평가액 등.. 2026. 9. 17. 우리나라 주거문제 해결책 ② “집을 많이 짓는 것만으로 해결될까?”우리나라 주거문제는 단순히 집이 부족해서 생기는 문제만은 아닙니다.1. 필요한 곳에 집을 공급해야 한다서울과 수도권에는 주택 수요가 집중되어 있지만, 지방은 빈집과 미분양 문제가 동시에 나타나는 지역도 있습니다.따라서 전국에 똑같이 집을 짓기보다는일자리와 교통이 있는 곳에 주택을 공급하는 정책이 중요합니다.2. 청년에게는 ‘저렴한 주거’가 필요하다취업을 준비하는 청년에게 높은 전월세는 큰 부담입니다.청년들이 독립할 수 있도록공공임대주택 확대전세·월세 지원역세권 소형주택 공급보증금 부담 완화등을 함께 추진할 필요가 있습니다.3. 신혼부부의 주거 부담을 낮춰야 한다결혼과 출산을 고민하는 젊은 세대에게 주거비는 중요한 부담입니다.신혼부부에게 장기간 안정적으로 거주할 수 있.. 2026. 9. 17. 2026 한국소방기술사회 컨퍼런스 &엑스포 일시2026년 10월 14일(수) ~ 10월 16일(금)장소수원메쎄 (SUWONMESSE)시간10 : 00 ~ 18:00 (입장마감 17:30)주최(사)한국소방기술사회, 한국안전인증원입장료10,000(사전등록 시 무료입장)🔥 소방설비🔥 소방자재🔥 드론·소방로봇🔥 건축·산업시설 방재🔥 AI 화재감지·스마트 관제🔥 IoT·디지털트윈 방재소방·안전 분야에 관심 있다면사전등록 시 무료입장도 확인해보세요. 2026 한국소방기술사회컨퍼런스엑스포 OPEN 신청하기 : https://iryan.kr/t8g3xerxwy국내 유일 소방방재안전 박람회 2026 한국소방기술사회컨퍼런스엑스포 OPEN 대한민국 소방 기술의 현재와 미래, 스마트하게 안전을 지키는 기술의 현장을 직접 체험하세요! 전문가들의 소방 기술 세.. 2026. 9. 17. 우리나라 주거문제 해결책 1 청년에게 ‘집’만 주지 말고 ‘독립 + 일자리’를 함께 제공하자우리나라의 청년 주거문제를 해결하기 위해서는 단순히 임대주택을 늘리는 것만으로는 부족하다는 생각에서 출발합니다.💡 제안하는 정책청년이 일정 연령이 되면 부모와 독립해서 살 수 있는 공공임대주택을 선택할 기회를 주고, 그 주거공간을 일자리와 연결하는 것입니다.예를 들어 만 19~29세 청년이 신청하면,① 저렴한 공공임대주택 제공→ 부모의 집에서 독립할 수 있도록 합니다.② 지역 일자리 정보 제공→ 해당 지역의 기업·공공기관·서비스업 등의 일자리를 연결합니다.③ 직업교육 지원→ 취업에 필요한 교육이나 자격증 취득을 지원합니다.④ 일정 기간 독립생활 경험→ 부모에게 의존하지 않고 생활비·직업·주거를 스스로 관리해보게 합니다.⑤ 취업 후 자립 단계.. 2026. 9. 16. 근육통이 아니라 혈관 신호? 그냥 넘기면 안 되는 증상 9가지 혈관 이상을 의심해볼 수 있는 신호 9가지갑자기 한쪽 다리가 붓고 아프다걸을 때 종아리가 아프다가 쉬면 괜찮아진다한쪽 팔이나 다리가 갑자기 저리거나 힘이 빠진다가슴이 조이거나 압박감이 느껴진다갑자기 심한 두통이 생긴다한쪽 얼굴이 처지거나 말이 어눌해진다손발이 유난히 차갑고 색이 변한다이유 없이 다리가 무겁고 붓는 느낌이 반복된다숨이 차거나 갑작스러운 호흡곤란이 생긴다⚠️ 특히 갑작스러운 한쪽 마비·언어장애·심한 흉통·호흡곤란은 응급질환의 신호일 수 있어 즉시 119 또는 응급실을 고려해야 합니다. 2026. 9. 16. 제65편 재개발 관리처분인가 후, 조합원에게 실제로 벌어지는 일 재개발을 오래 기다리다 보면어느 순간부터 이런 생각이 듭니다.“관리처분인가만 나면 이제 끝나는 건가?”사실 관리처분인가는 끝이 아니라본격적인 이주와 철거를 향해 들어가는 중요한 단계입니다.① 관리처분인가가 나면 무엇이 달라질까?관리처분계획에는 조합원별로종전자산 평가액권리가액조합원 분양대상조합원 분양가예상 또는 확정된 분담금사업비와 수입 등의 내용등이 반영됩니다.즉, 내가 새 아파트를 받기 위해기존 주택의 가치가 어떻게 인정되고, 새 아파트를 얼마에 배정받는지가 구체화되는 단계입니다.도시정비법상 관리처분계획은 조합원별 분담금 산정과도 밀접하게 연결됩니다.② 그다음은 '이주'입니다관리처분인가 이후에는 일반적으로관리처분인가 → 이주 → 철거 → 착공순으로 사업이 진행됩니다.다만 실제 일정은 조합과 사업장의 .. 2026. 9. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 131 다음 728x90 반응형